根據國有資產管理的相關規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我單位將鶴城鎮(zhèn)北芬小學內的教學大樓及圍場內的空地約5 畝以及地上樹木進行公開招租。
公告如下：
一、交易資產基本情況
1、資產類型：教育用地
2、資產面積：約5畝
3、資產所在位置：鶴城鎮(zhèn)北芬小學圍墻內土地
4、資產用途與使用范圍：用于教育或教育相關基礎建設及附屬配套設施。
二、項目基本情況
1、競投底價：9.33萬元/年
2、租金遞增方式：自幼兒園用房交付乙方開始計租之日起，前3年按人民幣9.33萬元人民幣/年的標準支付年租金，自第4年開始，每年的租金在前一年的基礎上增長5%。
3、租金收取方式： 租金每年付一次，以銀行轉帳方式一次性交付給甲方。付款日為每年的12月25日。
4、合同期限：10年（以實際簽訂合同日期為準）。
三、競投人（單位）準入條件
具有獨立承擔民事責任的能力，須在中國境內注冊，自然人、具備有效的營業(yè)執(zhí)照、法人企事業(yè)單位和其他組織均可以報名參加本項目競租。
四、競投保證金：50000元（大寫：伍萬元整）
五、競租方式：由競租人采取自行報價，最高報價者確定為承租方。
六、報名時間及地點：
1.時間： 2023年12月19日至2023年12月22日中午12：00（上午9:00-12:00，14:00-17:00）
2.地點：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司（鶴山市鶴城鎮(zhèn)城中路119號）
七、實地查看
本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯系招標單位查看資產的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調查，審慎了解了標的現狀及瑕疵，同意按現狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。
八、其他情況說明：
1.鶴山市鶴城鎮(zhèn)北芬小學，離公交線路線較遠，交通便捷度一般。周邊有農莊餐廳，人流量一般，停車需求一般。所處區(qū)域生活及基礎配套設施基本完善。
2.合同履行保證金：訂立本合同后3日內,乙方一次性向甲方交納人民幣10萬元履約保證金。
3.風險提示：具體土地經營項目應根據土地現狀至鎮(zhèn)政府對應職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。
九、更多競投事項說明詳見競投須知。
十、聯系方式：
聯系人：鄧顯劍 ，聯系電話：13702290526
鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司
2023年12月18日
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